Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił Pan wniosek 9 grudnia 2025 r. – na wezwanie organu. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
24 listopada 2017 r. Wnioskodawca przyjął spadek po swoim ojcu A. A zmarłym (...) 2017 r. Pozostali spadkobiercy odrzucili przypadający im z mocy ustawy spadek.
W ten sposób Wnioskodawca stał się właścicielem 17 działek pod zabudowę. Podziału na działki oraz niezbędne drogi wewnętrzne dojazdowe dokonał za życia ojciec Wnioskodawcy, a zatwierdził w decyzji z 11 maja 2017 r. wójt gminy A. Powyższe działki należały do rodziny Wnioskodawcy od pokoleń i w międzyczasie nie inwestowano w dostarczenie do nich mediów – nie posiadały uzbrojenia.
W 2024 r. Wnioskodawca sprzedał 6 działek okazyjnym kupcom. Wnioskodawca zlecał sprzedaż biuru nieruchomości, nie dokonywał działań reklamowych, oprócz zachowania czystości i likwidacji niepożądanej roślinności (trawy, krzewów) nie dokonywał inwestycji na posiadanych przez siebie działkach.
Obecnie nowi właściciele mają zamiar zlecić wykonanie sieci wodociągowej umożliwiającej zasilenie ich działek w wodę. Ponieważ takie działanie będzie niezbędne w przypadku chęci zamieszkania na tym terenie Wnioskodawca uważa, że w przypadku nowych właścicieli lub budowy domu na własne potrzeby niezbędne jest spojrzenie w przyszłość i dołączenie do projektu właścicieli już sprzedanych działek i zbudowanie wspólnej sieci wodociągowej dla wszystkich obecnych i przyszłych właścicieli działek. Dzięki tej inicjatywie zmniejszony zostanie koszt jednostkowy przyłączenia wodociągu do wszystkich działek, co będzie dla wszystkich właścicieli korzystne.
Wnioskodawca nie planuje działań w celu dokonania przyłączy energii elektrycznej do działek, których jest w dalszym ciągu właścicielem, mimo iż część właścicieli dokonuje takiej inwestycji.