Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
- stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 października 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 4 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismami z 10 listopada (wpływ 18 listopada 2025 r.) i 9 grudnia 2025 r. (data wpływu 15 grudnia 2025 r.) - w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
27 kwietnia 2020 r. podpisano akt notarialny, w którym Wnioskodawczyni nabyła kilka nieruchomości. Majątek ten był własnością spółki jawnej, która zakończyła działalność bez likwidacji. Udziały w spółce były nabyte w drodze dziedziczenia po zmarłej babci Wnioskodawczyni, A. B. Miało to miejsce w 2016 r. W odziedziczonych udziałach i majątku znajdowały się wspomniane nieruchomości.
Uzupełnienie wniosku
W trakcie istnienia spółki jawnej spółka nie osiągała dochodów. Została tylko odwieszona na jeden dzień w celu zamknięcia działalności. Przed śmiercią poprzednich właścicieli był ustalony podatek liniowy. Wykreślenie spółki z KRS odbyło się 5 maja 2020 r.
Wnioskodawczyni prowadziła działalność gospodarczą (od kwietnia 2022 r. do końca grudnia 2022 r., na zasadach ogólnych). Indywidualna działalność Wnioskodawczyni nie miała nic wspólnego z tymi nieruchomościami, nabyte nieruchomości zostały częściowo sprzedane i z nich środki ma zamiar przeznaczyć w przyszłości na cele mieszkaniowe.
Na ten moment Wnioskodawczyni sprzedała dwie nieruchomości i nie planuje kolejnej transakcji.
Nieruchomości nie wchodzą w skład gospodarstwa rolnego w rozumieniu art. 2 ust. 1 ustawy o podatku rolnym ze względu na swoją powierzchnię.
Pytania
1. W jaki sposób powinien być liczony okres 5 lat od nabycia nieruchomości do jej sprzedaży, po którym nie ma rozliczenia podatku ze sprzedaży?
2. Czy od 2016 r., czy 2020 r., co jest istotne w przyszłych zdarzeniach sprzedaży nieruchomości?
Pani stanowisko w sprawie