Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe, jednak częściowo z innych względów niż przez Panią wskazane.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 października 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży odziedziczonej nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Mąż Wnioskodawczyni, A. A nabył nieruchomości położone w A, składające się z działek nr: 1 obszaru 0,7700 ha, 2 obszaru 6,6990 ha, 3 obszaru 4,5932 ha, 4 obszaru 1,1300 ha ((...) oraz (...)) do majątku osobistego, jeszcze przed zawarciem związku małżeńskiego z Wnioskodawczynią – na podstawie umowy o dożywocie z 26 czerwca 1975 r. (...), na mocy której rodzice A. A przekazali mu ww. działki.
8 września 2020 r. mąż Wnioskodawczyni zawarł z nią umowę darowizny (...) przed notariuszem (...), na mocy której darował swojej żonie do ich majątku wspólnego nieruchomości stanowiące działki nr 1, 2, 3 i 4. Od 26 października 1976 r. Wnioskodawczyni pozostawała z A. A w związku małżeńskim, w którym obowiązywał ustawowy ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej do dnia jego śmierci.
26 maja 2021 r. A. A zmarł. Przed śmiercią sporządził testament notarialny z 2 lipca 2012 r. (...), w którym powołał do całości spadku swoją żonę – Wnioskodawczynię. Wnioskodawczyni odziedziczyła w całości spadek po zmarłym mężu, w tym jego udziały w ww. działce nr 1 położonej w A, co zostało stwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia z 14 lipca 2021 r. (...). Wnioskodawczyni zgłosiła Naczelnikowi Urzędu Skarbowego nabycie spadku po mężu A. A, korzystając ze zwolnienia podmiotowego na podstawie art. 4a ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Zwolnienie zostało potwierdzone wydanym przez ww. organ zaświadczeniem z 8 grudnia 2021 r., znak sprawy: (...).