Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 października 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 15 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Na mocy aktu notarialnego sygn. (...) z 5 czerwca 2019 r., zawartego przed notariuszem A. A, nabyła Pani do majątku osobistego mieszkanie nr 1 przy ul. A 1 w B od dewelopera – X Spółka z o.o., a akt był realizacją umowy przedwstępnej dot. tej nieruchomości zawartej w 2018 r.
Akt notarialny z 5 czerwca 2019 r. stanowi, że jest to „(...)”. Wynikało to z faktu, że budynek mieszkalny, w którym jest lokal nr 1, dla którego prowadzona jest (...), znajdował się na działce nr ewid. 2, której właścicielem było C, a wieczystym użytkownikiem X Spółka z o.o., tj. deweloper jest obok działki nr ewid. 3 opisanej w (...) stanowiącej „Y” nieruchomości przy ul. A 1. Właścicielem tej niezabudowanej działki także było C, a użytkownikiem wieczystym X Spółka z o.o.
Akt notarialny obejmował sprzedaż lokalu nr 1, dla którego prowadzona była (...), w budynku usadowionym na działce nr 2 wraz z komórką i udziałem w nieruchomości wspólnej w 3/10000 części zgodnie z art. 3 ust. 3 ustawy o własności lokali. Tym samym aktem Spółka X sprzedała Pani także udział w 1/30 części w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości niezabudowanej stanowiącej działkę nr 3 o pow. 82 m.kw. stanowiącej „Y” pod warunkiem, że Prezydent C nie skorzysta z prawa pierwokupu przysługującego mu na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 2 i art. 111a ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami do tego udziału w działce nr 3.