Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
31 października 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 27 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni od 2012 roku prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą wykonując usługi w zakresie praktyki lekarskiej specjalistycznej, PKD 86.22.Z, oraz wynajmuje nieruchomości własne, PKD 68.20.Z. Wnioskodawczyni jest właścicielką 3 lokali mieszkalnych, które wynajmuje osobom fizycznym. Wnioskodawczyni lokale nabyła w latach 2012-2019 jako majątek wyłącznie prywatny. Lokale zostały wniesione do używania w ramach działalności gospodarczej i zakwalifikowane do środków trwałych. Lokale mają charakter wyłącznie mieszkalny i w tym celu są wykorzystywane. Dochód Wnioskodawczyni opodatkowuje podatkiem liniowym 19%.
Ze względu na wiek Wnioskodawczyni chciałaby ograniczyć zasięg działalności gospodarczej.
Wnioskodawczyni planuje wycofać wszystkie składniki majątku związane z prowadzoną działalnością w postaci lokali mieszkalnych do majątku prywatnego (niezwiązanego z prowadzoną działalnością) i tym samym zaprzestać wynajmu lokali w ramach działalności gospodarczej.
W przyszłości Wnioskodawczyni nie planuje zakupu następnych lokali mieszkalnych.
Do obsługi wynajmu lokali Wnioskodawczyni nie będzie nikogo zatrudniać, sama będzie rozliczać najem i rozliczać się z Urzędem Skarbowym.
Pytanie
Czy w opisanym zdarzeniu przyszłym przychody z wynajmu lokali będących składnikami majątku osobistego (po wycofaniu ich z ewidencji środków trwałych w prowadzonej działalności i przesunięcia do majątku prywatnego) stanowić będą przychody ze źródła przychodów określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Pani stanowisko w sprawie
Zdaniem Wnioskodawczyni, przychody z wynajmu lokali mieszkalnych, które są składnikami majątku osobistego po wycofaniu ich z prowadzonej działalności gospodarczej, będzie mogła zaliczyć do źródła przychodów określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Ocena stanowiska