Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 4 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w spadku. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Pani rodzice A i B. D. nabyli 11 kwietnia 2008 r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr (...) położone w budynku przy ul. (...) w X. Prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego obydwoje rodzice nabyli będąc w związku małżeńskim, w którym panował ustrój małżeńskiej wspólności majątkowej. Pani mama zmarła 30 listopada 2018 r. Spadek po niej nabył tata, B. D. Pani tata zmarł 18 sierpnia 2024 r. Spadek po nim na podstawie ustawy nabyły córki: Pani, E. F. i G. H.. 11 marca 2025 r. nabyte w wyniku spadku mieszkanie zostało sprzedane.
Co do zasady sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku jest opodatkowana podatkiem dochodowym, jeżeli czas pomiędzy jej nabyciem przez spadkobiercę a sprzedażą nie przekroczy 5 lat. Teoretycznie Pani tata nabył połowę mieszkania odziedziczoną po mamie. Od tej drugiej połowy, od jej nabycia do daty sprzedaży mieszkania przez spadkobierców nie minęło jeszcze 5 lat. Wobec tego teoretycznie trzeba byłoby zapłacić podatek od udziału ½ we własności mieszkania.
Pytania
1) Od jakiej daty należy liczyć bieg 5 lat nabycia przez tatę mieszkania, które po nim odziedziczyła Pani z siostrami?
2) Czy będzie Pani musiała razem z siostrami zapłacić podatek dochodowy ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania, od udziału ½?
Pani stanowisko w sprawie