Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 7 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła Pani wniosek – na wezwanie organu – pismem z 21 grudnia 2025 r. (data wpływu 2 stycznia 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Rodzice Wnioskodawczyni wybudowali dom jednorodzinny w 2004 r. na działce stanowiącej ich wspólną własność małżeńską (zarówno działka, jak i dom) w miejscowości A.
Ojciec Wnioskodawczyni zmarł w czerwcu 2018 r., a matka we wrześniu 2024 r.
W październiku 2024 r. Sąd Rejonowy w B. wydał postanowienie o nabyciu spadku po zmarłych rodzicach przez Wnioskodawczynię i brata, C.D. – po 1/2 udziału każdy.
Strony planują sprzedaż tej nieruchomości w listopadzie 2025 r. Środki ze sprzedaży zostaną przeznaczone na zakup mieszkania dla C.D. (współwłasność z Wnioskodawczynią) oraz remont i modernizację obecnego mieszkania Wnioskodawczyni.
Uzupełnienie wniosku
Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną. W 2004 r. rodzice Wnioskodawczyni zakupili wspólnie działkę gruntu, na której następnie wybudowali dom jednorodzinny.
Wnioskodawczyni planuje sprzedaż przysługującego Jej udziału 1/2 w opisanej nieruchomości w najbliższym czasie.
Pytanie
Czy sprzedaż przez Wnioskodawczynię udziału 1/2 w nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia po rodzicach, którzy nabyli nieruchomość w 2004 r., będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Pani stanowisko w sprawie
Zdaniem Wnioskodawczyni, sprzedaż udziału 1/2 w nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości, jeżeli następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.