Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 7 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił Pan wniosek – na wezwanie organu – pismem z 21 grudnia 2025 r. (data wpływu 2 stycznia 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Rodzice Wnioskodawcy wybudowali dom jednorodzinny w 2004 r. na działce stanowiącej ich wspólną własność małżeńską (zarówno działka, jak i dom) w miejscowości A.
Ojciec Wnioskodawcy zmarł w czerwcu 2018 r., a matka we wrześniu 2024 r.
W październiku 2024 r. Sąd Rejonowy w B wydał postanowienie o nabyciu spadku po zmarłych rodzicach przez A. B (siostrę) i Wnioskodawcę – po 1/2 udziału każdy.
Strony planują sprzedaż tej nieruchomości w listopadzie 2025 r. Środki ze sprzedaży zostaną przeznaczone na zakup mieszkania dla Wnioskodawcy (współwłasność z A. B) oraz na remont i modernizację obecnego mieszkania A. B.
Uzupełnienie wniosku
Wnioskodawca jest osobą fizyczną. W 2004 r. rodzice Wnioskodawcy zakupili wspólnie działkę gruntu, na której następnie wybudowali dom jednorodzinny.
Wnioskodawca planuje sprzedaż przysługującego mu udziału 1/2 w opisanej nieruchomości w najbliższym czasie.
Pytanie
Czy sprzedaż przez Wnioskodawcę udziału 1/2 w nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia po rodzicach, którzy nabyli nieruchomość w 2004 r., będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Pana stanowisko w sprawie
Zdaniem Wnioskodawcy, sprzedaż nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości, jeżeli następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.