Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zaniechania poboru podatku. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 19 grudnia 2025 r. oraz z 16 stycznia 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
(...) 2007 r. wraz z małżonką zawarł Pan umowę kredytu hipotecznego w walucie wymienialnej (CHF), przeznaczonego na realizację celu mieszkaniowego. Kredyt został przeznaczony na zakup działki rolnej położonej około 25 km od A, z zamiarem jej odrolnienia i objęcia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
W latach 2008 i 2010 urodziły się Państwa dzieci. Ze względu na dostępność żłobków, przedszkoli, szkół oraz innej infrastruktury niezbędnej przy wychowaniu dzieci, kontynuowali Państwo zamieszkanie w mieście A, co w praktyce odsunęło w czasie realizację zamiaru budowy domu.
W międzyczasie działka została objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej. Działka została uzbrojona – doprowadzono media oraz wyodrębniono wewnętrzną drogę dojazdową (ul. B, C). Nieruchomość nie została jednak zabudowana.
Bank zaproponował zawarcie ugody dotyczącej kredytu. Są Państwo zainteresowani przyjęciem tej propozycji. Na etapie mediacji zostali Państwo jednak poinformowani, że w przypadku umowy ugodowej może powstać obowiązek podatkowy z tytułu umorzenia części zadłużenia. Według stanu na dzień składania wniosku kwota planowanego umorzenia wynosiła 11.329 CHF. Z Państwa perspektywy umorzenie dotyczy kredytu, który został zaciągnięty na cele mieszkaniowe i którego konstrukcja prawna była wadliwa – co stanowiło podstawę do rozmów ugodowych.