Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
• nieprawidłowe w zakresie zakwalifikowania uzyskanego przychodu do „innych źródeł” oraz możliwości określenia kosztu jego uzyskania na podstawie wyceny,
• prawidłowe w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 13 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 31 marca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
A.B. jest właścicielem lokalu mieszkalnego nr 11 położonego w budynku nr 14 przy ul. G. w H., o powierzchni użytkowej 89,45 m2, dla którego prowadzona jest księga wieczysta (...). Lokal ten został nabyty na podstawie aktu notarialnego Rep. A (...) z 15 czerwca 2020 r. („Umowa 1”).
Z tytułu własności Lokalu 11 A.B. posiada udział 8945/447834 w nieruchomości wspólnej objętej księgą wieczystą (...) (grunt oraz części wspólne budynku nr 14). W dziale III księgi (...) ujawniony był wpis nr (...), zgodnie z którym „w ramach udziału w nieruchomości wspólnej każdoczesnemu właścicielowi lokalu mieszkalnego nr 11 (...) przysługuje wyłączne prawo do korzystania z miejsc postojowych nr 12 i 13 oraz z boxu nr 10 znajdujących się w garażu podziemnym”.
C.D. i E.F. (adres: H., ul. G 14/16) są współwłaścicielami lokalu mieszkalnego nr 14 w tym samym budynku o łącznej powierzchni użytkowej 86,70 m2 wraz z komórką lokatorską nr 15 o pow. 3,34 m2; dla lokalu prowadzi się księgę wieczystą (...). Lokal został nabyty na podstawie aktu notarialnego Rep. A (...) z 8 kwietnia 2021 r. („Umowa 2”).