Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 1 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismami z 29 stycznia 2026 r. (wpływ 6 lutego 2026 r.) oraz z 22 lutego 2026 r. (wpływ 26 lutego 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W sierpniu 2023 roku został nabyty garaż (...) w E za kwotę 20.000 PLN. Po wyremontowaniu obiektu, w lipcu 2025 roku garaż został sprzedany za kwotę 55.000 PLN.
Uzyskane pieniądze zostały przeznaczone na spłatę kredytu hipotecznego mieszkania w B, ul. A 1, (...). Mieszkanie zostało nabyte z zamiarem zamieszkania w nim po przejściu na emeryturę. Obecnie jest ono wynajmowane celem spłacania zaciągniętego kredytu.
Nadmienia Pan, że jest współwłaścicielem dwóch mieszkań w B. Na chwilę obecną mieszkania są wynajmowane. Ze względu na brak w tych mieszkaniach udogodnień dla osób starszych (brak windy, czwarte piętro) zdecydował się Pan na zakup trzeciego mieszkania na pierwszym piętrze w budynku z windą. Pana decyzja została podyktowana problemami zdrowotnymi.
Uzupełnienie opisu stanu faktycznego
Pod pojęciem garażu w E należy rozumieć garaż w zabudowie szeregowej garaży. Garaż ten był współwłasnością (własność Pana i żony, A. A) – akt notarialny Repertorium (...). Garaż zakupiony został w celu magazynowania sprzętu pomiarowego i innych materiałów po zakończeniu Pana pracy zawodowej.
Remont garażu rozpoczęty został we wrześniu 2023, a zakończony w sierpniu 2024. Prace remontowe obejmowały: izolację dachu, wymianę posadzki, naprawę bramy wjazdowej, wymianę instalacji elektrycznej, tynkowanie i malowanie ścian. Garaż od chwili zakończenia remontu aż do zbycia (rok czasu) stał pusty.