Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
• prawidłowe w zakresie pytania pierwszego i drugiego,
• nieprawidłowe w zakresie pytania trzeciego w części odnoszącej się do częściowego zwrotu rat kapitałowo-odsetkowych.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 19 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
17 lutego 2006 roku Wnioskodawca zawarł z X (w chwili zawierania Umowy działającym pod nazwą: Y - dalej jako: „Bank”) Umowę kredytu nr (...) (dalej: „Umowa kredytu” lub „Umowa”).
Jako cel kredytu określono w umowie: budownictwo mieszkaniowe – budowa przez Developera lokalu mieszkalnego wraz z miejscem parkingowym oraz wykończenie lokalu mieszkalnego.
Umowa posiadała charakter umowy kredytu denominowanego we franku szwajcarskim, gdzie kwota kredytu została oznaczona w walucie frank szwajcarski, lecz wypłata transz kredytu następowała w złotych polskich. Spłata kapitału kredytu wraz z odsetkami również następowała pierwotnie w złotych polskich, zaś po podpisaniu Aneksu nr 2 do Umowy z 14 września 2009 roku – w walucie CHF.
Kredyt w całości został wykorzystany zgodnie z celem Umowy kredytu na nabycie wybudowanego przez dewelopera lokalu mieszkalnego położonego w A. wraz z miejscem parkingowym oraz wykończenie ww. lokalu. Kredyt został zabezpieczony hipoteką ustanowioną na własności lokalu mieszkalnego opisanego powyżej. Mieszkanie od chwili jego nabycia i wykończenia wykorzystywane było wyłącznie z celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawcy.
Wnioskodawca nigdy nie korzystał z zaniechania poboru podatku od kwot umorzonych wierzytelności kredytowych.