Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 grudnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie organu – pismem z 2 lutego 2026 r. (wpływ 9 lutego 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną, polskim rezydentem podatkowym. Wnioskodawczyni jest współwłaścicielem, w udziale wynoszącym 1/6 części, nieruchomości położonej w (...) (dalej zwaną „Nieruchomością”). W skład Nieruchomości wchodzą działki gruntu oznaczone w ewidencji gruntów numerami ewidencyjnymi 11/1, 11/2 i 11/3 w obrębie (...), które są objęte jedną księgą wieczystą nr (...).
Wnioskodawczyni nabyła do majątku prywatnego (osobistego – jest zamężna) udział we współwłasności Nieruchomości 31 stycznia 2011 r. od spółki z o.o. Udziały we współwłasności Nieruchomości mają również: osoba fizyczna, która udział wynoszący 1/6 części do tej samej spółki, a także dwie osoby prawne, które nabyły udziały we współwłasności Nieruchomości w późniejszym okresie (od innych podmiotów niż Wnioskodawczyni, która nie posiadała w przeszłości innych udziałów we współwłasności Nieruchomości).
Nieruchomość stanowi tereny po (...). Wchodząca w skład Nieruchomości działka nr 3 jest niezabudowana. Natomiast działki nr 1 i 2 są zabudowane:
(...)
Wszystkie budynki i budowle znajdujące się na Nieruchomości zostały wybudowane przed nabyciem Nieruchomości przez wszystkich obecnych współwłaścicieli. Jak wskazano, tereny Nieruchomości to tereny (...).
Wnioskodawczyni ani pozostali współwłaściciele Nieruchomości nie ponosili nakładów na ulepszenie, ani nie dokonywali remontów żadnego z obiektów znajdujących się na Nieruchomości.