Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
• nieprawidłowe w zakresie pytania pierwszego oraz
• prawidłowe w pozostałym zakresie.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
12 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili Państwo wniosek 27 lutego br. – na wezwanie organu. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowana będąca stroną postępowania: A. A;
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania: B. A, (...);
3. Zainteresowany niebędący stroną postępowania: C. A, (...).
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca (Kredytobiorca nr 1) wraz z mężem (Kredytobiorca nr 2) i synem (Kredytobiorca nr 3) 1 grudnia 2005 r. zawarli z Bankiem umowę kredytu mieszkaniowego (...) (hipoteczny) udzielonego w walucie wymienialnej. Kredyt został postawiony do dyspozycji we frankach szwajcarskich w kwocie 148.660 CHF, a w umowie dodatkowo wskazano, że stanowiło to równowartość 382.720 zł. Kredyt zgodnie z umową został przeznaczony na zakup nieruchomości stanowiącej działkę o obszarze 238 m2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym z pokojami gościnnymi i stołówką w zabudowie szeregowej o pow. 228,91 m2 oraz na koszty dodatkowe z przeznaczeniem na potrzeby własne.
Zgodnie z warunkami umowy na zakup nieruchomości była przeznaczona z kredytu kwota 359.613,04 zł (93,96% kwoty kredytu), a środki na własne potrzeby stanowiły kwotę 23.106,96 zł (6,04% kwoty kredytu). Zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka zwykła w wysokości 148.660 CHF oraz hipoteka kaucyjna do kwoty 38.651,60 CHF na opisanej wyżej nieruchomości.