Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 grudnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
(...).2010 r. wraz z mężem i synem podpisała Pani z bankiem umowę o kredyt mieszkaniowy na finansowanie inwestycji budowlanej, przeliczony według waluty CHF ((...)). 20.08.2018 r. dokonali Państwo przedterminowej spłaty zadłużenia i na dzień 17.12.2025 r. nie posiadali żadnego zobowiązania wobec banku.
Z uwagi na analizę umowy i domniemanie, że posiadała ona zapisy abuzywne wystąpili Państwo do Sądu Okręgowego w (...) z pozwem przeciwko Bankowi celem uzyskania unieważnienia umowy (sygn. (...)). Bank zaproponował ugodę, w której zastosował rozliczenie zakończonej Umowy w ten sposób, jakby Strony dokonały zmiany Umowy w zakresie waluty, wysokości i zasad spłaty wierzytelności w przeliczeniu na walutę polską. Od 23.11.2010 r. kredyt został przeliczony na złotowy z zachowaniem pozostałych parametrów kredytu wynikających z Umowy, tj. okresu kredytowania - 239 miesięcy licząc od daty zawarcia Umowy oraz formy spłaty kredytu w ratach annuitetowych, poniesionych opłat, prowizji i składek ubezpieczeniowych. Kwota kredytu (kapitał) stanowiła sumę kwot wypłaconych tytułem kredytu i wynosiła 285.000,02 PLN; oprocentowanie według zmiennej stopy procentowej zostało ustalone jako suma wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M i marży z dnia wypłaty kredytu lub pierwszej transzy kredytu, zaś wartość wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M z dnia wypłaty kredytu lub pierwszej transzy kredytu. Wartość spłat dokonanych na podstawie Umowy została zaliczona w pierwszej kolejności na poczet rat odsetkowych, a następnie rat kapitałowych kredytu w złotych. Nadwyżka pomniejszyła kapitał do spłaty, od którego naliczono kolejne odsetki, a niedobór powiększył kapitał do spłaty, od którego naliczane były kolejne odsetki.