Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
17 grudnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 3 marca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowana będąca stroną postępowania: A. A;
2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania: B. A, (...).
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawcy podlegają nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej: „u.p.d.o.f.”). Wnioskodawcy zawali z Y SA z siedzibą w V (obecnie: Q Spółką Akcyjną z siedzibą w V) (dalej: „Bank”) umowę nr (...) z 19 lipca 2007 r. o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych (dalej: „Umowa Kredytu”) waloryzowany kursem CHF, na własne cele mieszkaniowe, tj. na (i) sfinansowanie kosztów nabycia nieruchomości gruntowej zabudowanej domem jednorodzinnym, (ii) refinansowanie wniesionego wkładu własnego, (iii) wykończenie kredytowanej nieruchomości. Na podstawie Umowy Kredytu Bank udzielił Wnioskodawcom kredytu w wysokości 298.010,66 CHF i wypłacił kwotę 642.469,91 PLN (dalej: „Kredyt”).
Zarówno w chwili udzielania Kredytu, jak i obecnie Bank jest podmiotem uprawnionym do udzielania kredytów na podstawie odrębnych przepisów regulujących funkcjonowanie takich podmiotów, a jego działalność podlegała i podlega nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym.
Zabezpieczeniem Kredytu była hipoteka zwykła na nieruchomości należącej do Wnioskodawców, a sfinansowanej ze środków pochodzących z Kredytu. Nieruchomość nabyta ze środków pochodzących z Kredytu miała na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych Wnioskodawców (dom jednorodzinny).
Kapitał i odsetki od udzielonego Kredytu spłacane były w ten sposób, że Bank pobierał z rachunku bankowego ratę kapitałowo-odsetkową. Oznacza to, że odsetki spłacane były równocześnie z ratą kapitałową.