Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 grudnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
(...) 2019 r. Pani mąż A.A (wtedy jeszcze nie byli Państwo małżeństwem) nabył nieruchomość na podstawie Aktu Notarialnego (Repertorium A numer (...)). Następnie (...) 2022 r. na podstawie Aktu Notarialnego (Repertorium A numer (...)) darował nieruchomość z majątku osobistego do Państwa majątku wspólnego, już jako małżeństwa. (...) 2025 r. nieruchomość została sprzedana na podstawie aktu notarialnego Repertorium A nr (...).
Pytanie
Czy sprzedaż nieruchomości w 2025 r. nastąpiła 5 lat po jej nabyciu i jest zwolniona z opodatkowania?
Pani stanowisko w sprawie
Sprzedaż nieruchomości w 2025 roku nastąpiła 5 lat po jej nabyciu i jest zwolniona z opodatkowania.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest prawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej
Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 163 ze zm.):
Opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.
W myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych:
Źródłami przychodów są odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
c) prawa wieczystego użytkowania gruntów,
d) innych rzeczy,