Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek, z 24 lutego 2026 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych otrzymania od dewelopera rekompensaty kosztów usunięcia wady lokalu. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 2 kwietnia 2026 r., które wpłynęło 19 czerwca 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W związku z wadą lokalu mieszkalnego nabytego od dewelopera, zgłosiła Pani roszczenie polegające na pokryciu kosztów dostosowania łazienki do istniejących warunków technicznych wynikających z ujawnionej wady.
Roszczenie zostało zrealizowane na podstawie porozumienia zawartego z deweloperem (poza postępowaniem sądowym). Wypłacona kwota stanowiła rekompensatę kosztów poniesionych przez Panią w związku z wadą lokalu. Wypłata nie nastąpiła w ramach gwarancji, lecz w wyniku odpowiedzialności dewelopera za wady lokalu (nienależyte wykonanie umowy).
Otrzymała Pani kwotę 8 700 zł, stanowiącą Pani część świadczenia (łączna kwota 17 400 zł została podzielona pomiędzy Panią i Pani męża). Kwota ta została w całości przeznaczona na pokrycie rzeczywiście poniesionych i udokumentowanych kosztów związanych z usunięciem skutków wady.
Pytanie
Czy kwota 8 700 zł otrzymana przez Panią od dewelopera na podstawie porozumienia, stanowiąca zwrot udokumentowanych kosztów poniesionych przez Panią w związku z wadą lokalu mieszkalnego, stanowi dla Pani przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Pani stanowisko w sprawie
Pani zdaniem, kwota otrzymana przez Panią nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.