Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
10 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 1 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 21 kwietnia 2026 r. (wpływ 28 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem:
a) Zainteresowany będący stroną postępowania:
A. A
(...)
reprezentowany przez:
B. A
(...)
b) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
C. A
(...)
Opis stanu faktycznego (ostatecznie doprecyzowany w uzupełnieniu)
Zainteresowani (2 osoby) są małoletnimi. Odziedziczyli oni spadek po ojcu, który zmarł 25 grudnia 2025 r.
W skład spadku wchodzi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego o wartości około 450 000 zł, które w równych częściach należy do Zainteresowanych i drugiej żony zmarłego (po 1/3 każde). Niniejsze wynika z aktu poświadczenia dziedziczenia, który potwierdza, że spadek po zmarłym, na podstawie ustawy nabywają: żona i dwóch synów (z pierwszego małżeństwa). W ww. proporcji dzielone są między spadkobierców przychody z najmu mieszkania.
Prowadzone negocjacje między spadkobiercami mają na celu, aby dzieci zmarłego otrzymały w całości lokal mieszkalny. Druga żona zmarłego nie chce być docelowo współwłaścicielem mieszkania. Rozliczenie nastąpi w trybie działu spadku. Po dziale spadku małoletni staną się jedynymi właścicielami lokalu mieszkalnego (po 1/2 każdy). Mieszkanie w przyszłości w 100% ma stanowić własność Zainteresowanych (małoletnich), jako zabezpieczenie na przyszłość oraz żeby w żaden sposób nie „ucierpiał majątek” Zainteresowanych.
Lokal mieszkalny jest wynajmowany, a wpływy dzielone zgodnie z aktem poświadczenia dziedziczenia (po 1/3 na każdego spadkobiercę). Wpływy Zainteresowanych (małoletnich) są przekazywane na ich indywidualne konta/ subkonta. Matka Zainteresowanych nie pobiera pożytków z tego tytułu. Matka Zainteresowanych posiada pełne prawo do opieki nad nimi.