Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 17 kwietnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan osobą fizyczną będącą polskim rezydentem podatkowym. Pozostaje Pan w związku małżeńskim. Między Panem a małżonką obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej ustanowiony na podstawie umowy majątkowej małżeńskiej.
Jest Pan wyłącznym właścicielem nieruchomości gruntowej, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (...).
Na wskazanej nieruchomości realizowana jest budowa domu jednorodzinnego. Budowa finansowana jest częściowo z kredytu hipotecznego udzielonego Panu przez bank, a częściowo ze środków własnych.
Pana małżonka przekazała Panu środki pieniężne w łącznej kwocie 240 000 zł przeznaczone na finansowanie budowy domu. Środki zostały przekazane przelewami bankowymi.
Strony zamierzają zawrzeć umowę cywilnoprawną, w której potwierdzą, że przekazane środki stanowią nakłady Pana małżonki na nieruchomość stanowiącą Pana majątek osobisty i nie stanowią darowizny.
Pana małżonka może w przyszłości przekazywać kolejne środki pieniężne na finansowanie budowy domu, które również będą traktowane jako nakłady na Pana nieruchomość.
Strony dopuszczają możliwość późniejszego rozliczenia nakładów pomiędzy sobą, w szczególności poprzez zwrot wartości nakładów albo poprzez przeniesienie udziału w nieruchomości na rzecz małżonki w drodze umowy notarialnej.
Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego
Środki pieniężne zostały przekazane przelewam bankowym w dniach: 3 września 2025 r. oraz 28 października 2025 r., zaś przelewy opisane zostały jako darowizny i zgłoszone w SD-Z2 do Urzędu Skarbowego (wtedy nie wiedział Pan o analizowanej obecnie strukturze prawnej, a żona chce lepszego zabezpieczenia niż darowizna).