Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 17 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 30 kwietnia 2026 r. (wpływ 6 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Otrzymała Pani dom w spadku po mamie w 2001 r., przed zawarciem małżeństwa. W 2017 r. przepisała go Pani na byłego męża. Jednakże Pani były mąż wykazał się rażącą niewdzięcznością w stosunku do Pani i sąd odebrał darowiznę i przeniósł z powrotem na Panią w 2025 r.
Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu stanu faktycznego
Nieruchomość położona jest na terenie Polski. W stosunku do nieruchomości przysługiwało Pani prawo własności, które nabyła Pani na drodze spadkowej po zmarłej mamie (w (...) 2002 r.) i po zmarłym bracie ((...) 2012 r.).
W sierpniu 2017 r. aktem darowizny przekazała Pani nieruchomość byłemu małżonkowi. Ponieważ wykazał się on rażącą niewdzięcznością złożyła Pani wniosek do sądu o odebranie mu darowizny. Wyrokiem sądu w lipcu 2025 r. odzyskała Pani darowiznę.
Nieruchomość sprzedała Pani 5 marca 2026 r.
Nieruchomość nie była wykorzystywana na potrzeby związane z działalnością gospodarczą lub przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej. Zbycie nieruchomości nie nastąpiło w wykonywaniu działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zbycie nieruchomości nastąpiło na drodze prywatnej.
Pytanie
Czy sprzedaż nieruchomości, o której mowa we wniosku, stanowi dla Pani źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym czy w zaistniałej sytuacji dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym?
Pani stanowisko w sprawie