Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 marca 2026 r. wpłynął Pani o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
We wrześniu 2022 r. podpisała Pani Umowę Deweloperską z przedstawicielem dewelopera. 28 listopada 2024 r. podpisała Pani – wraz z małżonkiem – akt notarialny przenoszący własność nieruchomości na Państwa rzecz.
Na etapie sprzedaży nieruchomości deweloper oferował możliwość zakupu miejsca postojowego w trzech wariantach:
1. miejsce graniczące ze stojakami rowerowymi – 37 000 zł brutto,
2. miejsce regularnie graniczące ze ścianą lub innym miejscem – 40 000 zł brutto,
3. miejsce z ładowarką elektryczną – 50 000 zł brutto.
Wybrała Pani wariant 2 za kwotę 40 000 zł. W praktyce okazało się, że zakupione miejsce graniczy ze stojakami rowerowymi, czyli nie odpowiada wybranemu wariantowi i jest produktem innej kategorii cenowej.
W dniu 17 października 2024 r. zgłosiła Pani pierwszą reklamację dotyczącą niezgodności miejsca postojowego, która nie została uwzględniona. W dniu 27 sierpnia 2025 r. złożyła Pani drugą reklamację, w której domagała się Pani zwrotu różnicy w cenie oraz wypłaty nienależnie pobranych środków. Reklamacja została pozytywnie rozpatrzona przez przedstawiciela dewelopera. W trakcie korespondencji mailowej pracownicy dewelopera potwierdzili zamiar dokonania zwrotu środków.
Posiada Pani również podpisane porozumienie z deweloperem dotyczące zwrotu różnicy w cenie.
Ostatecznie deweloper dokonał zwroty kwoty 3 000 zł na Pani konto. Zwrot stanowił wyłącznie różnicę w cenie i nie obejmował żadnych dodatkowych świadczeń ani odsetek.
W 2026 r. otrzymała Pani od dewelopera – drogą listową oraz przez portal e-Deklaracje – informację PIT-11, w której wykazano kwotę przychodu w wysokości 1 500 zł w części F, pkt 100.
Taki sam PIT otrzymał Pani mąż.
Pytanie