Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani – na wezwanie organu – pismem z 5 czerwca 2026 r. (wpływ 12 czerwca 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Była Pani najemcą lokalu mieszkalnego nr 11 położonego w A. przy ulicy B.1. W związku z planowaną inwestycją deweloperską, deweloper zaproponował zawarcie ugody dotyczącej opuszczenia lokalu przez Panią.
16 stycznia 2025 r., strony zawarły ugodę w formie aktu notarialnego na podstawie, której zobowiązała się Pani do opuszczenia lokalu i zrzeczenia się przysługujących Pani praw do lokalu. Na mocy ugody otrzymała Pani od dewelopera kwotę pieniężną określoną wprost w treści ugody jako „odstępne”.
Powzięła Pani wątpliwość co do kwalifikacji podatkowej otrzymanej kwoty.
Uzupełnienie stanu faktycznego
W 2025 r. podlegała Pani na terytorium Rzeczpospolitej nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu.
Kwotę określoną w treści ugody – odstępne – otrzymała Pani na swoje konto 16 stycznia 2025 r. Prawo do przyznania świadczenia odstępnego w ramach zawartej ugody wynikało z porozumienia stron. Wysokość odstępnego była propozycją ze strony nowego właściciela, na którą się Pani zgodziła w zamian za opuszczenie lokalu, w którym Pani mieszkała.
Kwota 45 000 zł pozwoliła Pani na opróżnienie zajmowanego lokalu, wyprowadzkę, znalezienie i przysposobienie innego lokalu do zamieszkania.
W celu uzupełnienia informacji przesyła Pani kserokopię ugody oraz aktu notarialnego.
Pytania
1) Czy kwota otrzymana przez Panią na podstawie ugody zawartej w formie aktu notarialnego, określona jako „odstępne” za opuszczenie lokalu, stanowi przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
2) Czy wskazana kwota może korzystać ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 3 lub 3b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?