Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
7 lipca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
A.B. nabyła prawo do lokalu mieszkalnego na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i przeniesienia jego własności na rzecz członka spółdzielni z dnia 29 września 2003 r.
A.B. zmarła w 2017 r. Spadek po niej, na podstawie ustawy i postanowienia Sądu Rejonowego z 2022 r., nabyli zstępni dziadków spadkodawczyni ze strony matki. Wśród nich nabyła go w 1/8 części Pana mama – C.E.
Pana mama zmarła w 2019 r. Spadek po niej, na podstawie ustawy, nabyli mąż D.E., wnuk F.G. i syn – Pan w udziałach równych po 1/3. D.E. (Pana ojciec) zmarł w 2020 r., a spadek o nim nabyli w udziałach po 1/2 F. i Pan.
Mieszkanie, które jest przedmiotem spadku, zostało sprzedane w 2023 r., a akt notarialny podpisało 17 osób.
Pytanie
Czy w opisanej sytuacji jest Pan zobowiązany zapłacić podatek od sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat?
Pana stanowisko w sprawie
Pana stanowisko jest takie, że nie ma Pan obowiązku zapłaty podatku, gdyż zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym w przypadku odpłatnego zbycia, nabytych w drodze spadku nieruchomości, okres 5 lat liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tej nieruchomości przez spadkodawcę.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku, jest nieprawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej