Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 sierpnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek, z 3 sierpnia 2026 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 9 września 2026 r., które wpłynęło 14 września 2026 r.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W latach 90. Pani rodzice nabyli do majątku wspólnego własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, położone w A (były B). Ojciec zmarł w 2001 r., a mama zmarła w 2019 r. Spadek po rodzicach nabyła Pani oraz Pani siostra.
W 2022 r. dokonała Pani z siostrą umownego działu spadku po rodzicach. W wyniku tego działu przed Sądem Rejonowym, siostra zrzekła się w całości swojego udziału w mieszkaniu na Pani rzecz, bez żadnych spłat i dopłat. Stała się Pani jedyną właścicielką nieruchomości.
W 2026 r. dokonała Pani sprzedaży ww. nieruchomości (mieszkania). Sprzedaż nastąpiła po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość nabyli Pani rodzice (spadkodawcy).
Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu stanu faktycznego
Do spadku po ojcu, na podstawie ustawy powołane zostały trzy osoby: żona (Pani matka) oraz dwie córki (Pani siostra i Pani). Każda z osób po 1/3 udziału w spadku (postanowienie z 2006 r.).
Do spadku po matce, na podstawie ustawy, powołane zostały po 1/2 udziału w spadku dwie osoby: Pani siostra oraz Pani (postanowienie Sądu z 2022 r.).
Mieszkanie opisane we wniosku nie stanowiło jedynego składnika majątku spadkowego po rodzicach. Obejmował on również działkę popegeerowską o obszarze 5 arów, oraz dwie łąki – 0,83 i 0,33 ara.