Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest:
· prawidłowe – w części dotyczącej uznania za wydatek mieszkaniowy spłaty kredytu, dokonanej przed sprzedażą nieruchomości, w wysokości odpowiadającej kwocie zaliczki otrzymanej od nabywcy mieszkania,
· nieprawidłowe – w części dotyczącej uznania za wydatek mieszkaniowy spłaty kredytu, dokonanej przed sprzedażą nieruchomości, w wysokości przewyższającej kwotę zaliczki otrzymanej od nabywcy mieszkania.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 września 2025 r. wpłynął Pana wniosek, uzupełniony pismami z 9 września 2025 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w zakresie spłaty kredytu. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 20 października 2025 r. i 11 listopada 2025 r. (wpływ).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
13 marca 2017 r. nabył Pan jako kawaler mieszkanie w A przy ul. B za kwotę (...) zł. Zakup finansowany był ze środków własnych, jak i z kredytu dewizowego zaciągniętego w Banku X (obecnie Y), w walucie EUR, na kwotę około (...) euro.
W 2019 r. wstąpił Pan w związek małżeński z Panią A. A (A. A).
1 czerwca 2022 r. żona zawarła w Pana imieniu, na podstawie notarialnego upoważnienia, umowę przedwstępną na sprzedaż ww. lokalu, na mocy której zobowiązali się Państwo do sprzedaży mieszkania Pani B. B.
23 czerwca 2022 r. dokonał Pan nadpłaty ww. kredytu w kwocie (...) euro (tj. (...) zł), następnie 28 czerwca 2022 r. dokonał Pan całkowitej spłaty ww. kredytu kwotą 6 153,98 euro (tj. (...) zł). Całkowita kwota wynosiła (...) euro, tj. (...) zł.