Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan – na wezwanie organu – pismem z 4 grudnia 2025 r. (wpływ). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W roku 1996 Pana rodzice – A i B.A – zakupili działkę pod budowę domu (nr kw (...)). Działka ta została zakupiona we wspólności majątkowej.
Niestety, (...) 2019 r. Pana tata – A.A – zmarł (...). W związku z tym wydarzeniem, (...) 2019 r., został sporządzony protokół dziedziczenia, który obejmuje Pana, Pana mamę (B.A) oraz Pana brata (D.A).
Jeżeli dobrze rozumuje Pan przepisy prawne to w tym dniu stał się Pan posiadaczem 1/3 50% (procent) udziałów w rzeczonej nieruchomości, kolejna 1/3 została dopisana Pana mamie, a ostatnia przypadła Pana bratu.
Zgodnie z tym stan udziałów w nieruchomości na (...) 2019 r. wyglądał mniej więcej następująco:
- B.A: 66,66%,
- E.A: 16,66%,
- D.A: 16,66%.
Po dwóch latach od śmierci Pana taty, (...) 2021 r., udało się dokonać działu spadku na mocy, którego rzeczona nieruchomość przypadła na własność Pana mamie – B.A.
Niestety, (...) 2024 r. zmarła również Pana mama – B.A – i pozostawiając testament przepisała rzeczoną nieruchomość Panu. Protokół otwarcia i ogłoszenia testamentu stanowiące o tym fakcie zostały sporządzone (...) 2024 r.
24 października 2025 r., za kwotę 925 tys. zł rzeczoną nieruchomość sprzedał Pan i tutaj zwraca się Pan z prośbą o wydanie interpretacji czy w przypadku opisanej sytuacji należy się podatek dochodowy ze sprzedaży rzeczonej nieruchomości oraz czy jeśli tak, to jak dokładnie obliczyć jego wysokość.
Uzupełnienie stanu faktycznego