Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 listopada 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 24 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 3 grudnia 2025 r. (wpływ 15 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 1996 r. wraz z bratem odziedziczyła Pani w spadku po rodzicach mieszkanie zlokalizowane pod adresem ul. A1 w B. W 2001 r. sprzedali Państwo to mieszkanie, a środki ze sprzedaży zostały podzielone po równo.
Z otrzymanej części w 2001 r. nabyła Pani mieszkanie zlokalizowane przy ul. C1 w B. Mieszkanie to stanowiło majątek wspólny Pani i Pani ówczesnego męża.
W wyniku rozwodu i przeprowadzonego postępowania o podział majątku sąd zasądził na rzecz Pani byłego męża spłatę w wysokości 30% wartości tego mieszkania. Orzeczenie w sprawie podziału majątku stało się prawomocne (...) 2021 r.
Planuje Pani sprzedać ww. mieszkanie 1 lutego 2026 r.
Uzupełnienie i doprecyzowanie zdarzenia przyszłego
Nieruchomość została nabyta w 2001 r. do majtku wspólnego małżeńskiego.
W toku postępowania o podział majątku wspólnego sąd ustalił, że 80% wartości lokalu przypadło Pani, a pozostałe 20% Pani byłemu mężowi. Pani były mąż został dawno spłacony.
Nieruchomość nigdy nie była przez Panią wykorzystywana w działalności gospodarczej, rolnej ani też nie była środkiem trwałym ani amortyzowana. Nieruchomość była wynajmowana wyłącznie w ramach najmu prywatnego na rzecz osób fizycznych poza działalnością gospodarczą.
Podobnie, sprzedaż tej nieruchomości nie nastąpi w wykonywaniu działalności gospodarczej. Nieruchomość zamierza Pani sprzedać jako osoba prywatna.
Do nieruchomości przysługuje Pani spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Pytania