Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
19 listopada 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 14 grudnia 2025 r. (wpływ) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Małżonkowie A.A (zmarły (...) 2022 r.) i B.A (zmarła (...) 2019 r.) byli właścicielami nieruchomości – spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w A przy ul. B1, na prawach wspólności ustawowej majątkowej. Lokal został nabyty przez małżeństwo 3 października 2016 r. na mocy umowy zamiany lokalu z innym małżeństwem, tj. Panem (ich synem) i C.A. Pan i C.A w zamian otrzymali nieruchomość w tym samym budynku pod nr 1.
Na mocy aktu poświadczenia dziedziczenia, spadek po B.A zmarłej (...) 2019 r. nabyli w udziałach po 1/3 całości: A.A (mąż spadkodawczyni), D.A (córka spadkodawczyni) i Pan (syn spadkodawczyni).
Na mocy aktu poświadczenia dziedziczenia, spadek po A.A zmarłym (...) 2022 r. nabyli w udziałach po 1/2 całości: D.A (córka spadkodawcy) oraz Pan (syn spadkodawcy).
Tym samym stali się Państwo jedynymi właścicielami przedmiotowej nieruchomości w udziale po 1/2 każde.
W związku z rosnącymi kosztami utrzymania lokalu, Pan i Pana siostra zdecydowaliście się na jego sprzedaż.
17 lutego 2025 r., na mocy umowy sprzedaży, Pan i Pana siostra sprzedaliście swoje udziały (po 1/2) w lokalu mieszkalnym nr 2 przy ul. B1 w A za kwotę łączną 848.000 zł.
Uzupełnienie i doprecyzowanie stanu faktycznego
Nieruchomość, o której mowa we wniosku, nie była wykorzystywana na potrzeby związane z działalnością gospodarczą ani też nie była wykorzystywana przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej.