Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
8 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan – na wezwania organu – pismami z 18 stycznia 2026 r. oraz 15 lutego 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan właścicielem położonych w miejscowości A. działek gruntu o numerach 111/17, 111/16, 111/15, 111/14, 111/13, 111/12, 111/11 i 111/23 o powierzchni 4,9427 ha. Prowadził Pan działalność gospodarczą od 1 lutego 1994 r. do 28 listopada 2025 r. Przedmiotem Pana działalności był handel nieruchomościami.
W roku 2025 działalność nie była wykonywana i nie osiągnął Pan żadnego przychodu. Działalność ta była także okresowo zawieszana ze względu na Pana stan zdrowia, najpierw Pan chorował, a następnie korzystał ze świadczenia rehabilitacyjnego.
W roku 2025 dokonał Pan zgłoszenia opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej ryczałtem od przychodów osób fizycznych.
W ramach prowadzonej działalności gospodarczej nabył Pan na podstawie aktu notarialnego notariusza (...) rep. A (...) z dnia 30 czerwca 2010 r. oraz aktu notarialnego notariusza (...) rep. A (...) z dnia 23 czerwca 2008 r. nieruchomości. Zamierzał Pan te nieruchomości zbyć w ramach prowadzonej działalności gospodarczej w częściach stanowiących działki budowlane, a pozostałe działki zachować na potrzeby własne. Dokonał Pan podziału działek i działki, które nadawały się do sprzedaży jako działki budowlane sprzedał, wykazując przychód z działalności gospodarczej.
Ww. nieruchomości stanowiły u podatnika towary handlowe. W datach zakupu prowadził Pan księgę przychodów i rozchodów i zakup ww. nieruchomości wykazał w tej księdze w kolumnie „zakup towarów i materiałów”. Na koniec każdego roku podatkowego wykazywał Pan niesprzedane nieruchomości w spisie z natury towarów i materiałów.