Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismami z 28 stycznia 2026 r. (wpływ) i 10 lutego 2026 r. (wpływ) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
25 lipca 2016 r. kupił Pan połowę nieruchomości o wartości 60.000 zł. Drugą połowę zakupiła Pana ówczesna partnerka. W umowie zawarta była informacja, że nieruchomość kupują Państwo na 36 rat po 1.667 zł płatne przez każdego z nabywców w okresie od 15 sierpnia 2016 r. do 15 sierpnia 2019 r.
Będąc już w związku małżeńskim, 7 listopada 2018 r., nastąpiło przeniesienie całkowitej własności na Pana, jednak w akcie notarialnym nie ma wzmianki o pozostałych do spłaty ratach, które od tego momentu, do 15 sierpnia 2019 r., płacił Pan w wysokości 3.334 zł.
31 października 2022 r. sprzedał Pan nieruchomość i od przeniesionej na Pana połowy musiał Pan zapłacić podatek.
Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu stanu faktycznego
Nieruchomość, o której mowa we wniosku, położona jest w Polsce, w miejscowości A ul. B1, A. Nieruchomość ta nie była wykorzystywana na potrzeby związane z działalnością gospodarczą lub przy prowadzeniu działów specjalnych produkcji rolnej, a odpłatne zbycie nieruchomości nie nastąpiło w wykonywaniu działalności gospodarczej.
Do ww. nieruchomości przysługiwało Panu pełne prawo własności (do 1/2 nieruchomości). Prawo do nieruchomości nie zostało po zawarciu małżeństwa włączone do wspólności majątkowej małżeńskiej.
Nabył Pan 1/2 nieruchomości należącej do żony przez akt notarialny – umowę zniesienia współwłasności (umowa nieodpłatnego przeniesienia własności). W akcie notarialnym zawarte jest, że przechodzą na Pana wszelkie korzyści i ciężary związane z nabytymi tym aktem prawami.