Treść interpretacji
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
7 stycznia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnili go Państwo pismem z 3 lutego 2026 r. (wpływ 9 lutego 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1) Zainteresowana będąca stroną postępowania:
A.A
ul. (...)
2) Zainteresowany niebędący stroną postępowania:
B.A
ul. (...)
adres do doręczeń:
ul. (...)
Opis zdarzenia przyszłego
Pani i Pani małżonek posiadacie wspólność majątkową małżeńską. W 2020 r. Pani wraz z małżonkiem nabyła do majątku wspólnego lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położoną w A przy ulicy B1.
Następnie, w 2024 r. lokal ten został podzielony na dwa mniejsze lokale mieszkalne. Dla wyodrębnionych lokali zostały założone odrębne księgi wieczyste oraz nadane numery porządkowe 2 i 3.
Podział lokalu oraz założenie odrębnych ksiąg wieczystych nie wiązało się z nabyciem nowych nieruchomości, a miało charakter wyłącznie techniczno-prawny i polegało na wyodrębnieniu lokali z pierwotnie nabytego mieszkania.
Jeden z wyodrębnionych lokali (3) Pani wraz z mężem przekazała synowi w darowiźnie.
Drugi lokal (2) jest obecnie wynajmowany.
Żaden z lokali nie był i nie jest wykorzystywany w działalności gospodarczej.
Pani małżonek prowadzi działalność gospodarczą, jednak działalność ta nie jest w żaden sposób związana z tymi lokalami.
Planuje Pani wraz z małżonkiem sprzedaż wynajmowanego lokalu (2) w 2026 r., tj. po upływie pięcioletniego terminu liczonego od końca roku nabycia pierwotnego lokalu mieszkalnego.
Pytanie