Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 15 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Wniosek uzupełnił Pan pismem z 12 marca 2026 r. (wpływ) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
29 sierpnia 2024 r. na podstawie aktu notarialnego rep. A numer (...) obejmującego dział spadku, podział majątku wspólnego, ustanowienie prawa użytkowania oraz umowę darowizny nabył Pan:
własność nieruchomości składającej się z niezabudowanych działek gruntu nr 111/1 i 111/2 o łącznej powierzchni 0,7770 ha, położonych w T., przy ul. Y., powiat (...), objętych księgą wieczystą (...), prowadzoną przez Sąd Rejonowy (...), o wartości 108 780 zł;
udział wynoszący 5/6 części we współwłasności nieruchomości składającej się z zabudowanej działki gruntu nr 111/3 o powierzchni 0.12.59 ha, położonej w T., przy ul. U. nr 1, powiat (...), objętej księgą wieczystą (...), prowadzoną przez Sąd Rejonowy (...), o całkowitej wartości nieruchomości 752 520 zł.
W akcie notarialnym wskazano, że dział spadku oraz podział majątku wspólnego odbyły się bez jakichkolwiek spłat i dopłat.
Przedmiotowe nieruchomości zostały pierwotnie nabyte przez rodziców Pana w 1989 r. w wyniku przekazania gospodarstwa rolnego w zamian za rentę. Do śmierci Pana matki w listopadzie 2023 r. stanowiła majątek wspólny Pana rodziców.
12 grudnia 2025 r., na podstawie aktu notarialnego Rep. A Nr (...), sprzedał Pan działkę o numerze ewidencyjnym 111/1 za kwotę 140 000 zł . Sprzedaż nastąpiła przed upływem obowiązkowego okresu uprawniającego do skorzystania ze zwolnienia podatkowego, co powoduje obowiązek zapłaty podatku dochodowego, chyba że środki zostaną przeznaczone na własne cele mieszkaniowe zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.