Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
25 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Pana rodzice nabyli mieszkanie w 1992 r. we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
Pana tata zmarł (...) 2023 roku. Po śmierci Pana taty razem z Pana mamą i Pana bratem udał się Pan do notariusza.
Ustalili Państwo wartość mieszkania na 300 tys. zł. Złożyli Państwo zgodne oświadczenia.
Pana mama z racji wspólności majątkowej miała połowę mieszkania (wartość 150 tys. zł). Dziedziczeniu podlegała druga połowa po 1/3 dla każdego dla: Pana mamy (1/3 z 1/2 czyli 1/6 mieszkania, obrazowo wartość 50 tys. zł), Pana (1/3 z 1/2 czyli 1/6 mieszkania, obrazowo 50 tys. zł) i Pana brata (1/3 z 1/2 czyli 1/6 mieszkania, obrazowo 50 tys. zł).
Następnie wszyscy we trójkę przed notariuszem oświadczyli Państwo, że po zmarłym Pana tacie zgodnie dokonują Państwo podziału częściowego działu spadku obejmującego wchodzący w skład tego spadku udział wynoszący połowę we własności lokalu mieszkalnego w ten sposób, że spadek w tej części oraz własność całego lokalu nabywa w całości Pana mama.
Niestety, (...) 2025 r. (nieco ponad 2 lata po śmierci Pana taty) zmarła Pana mama. Więc Pan z Pana bratem, po połowie odziedziczyli Panowie to samo co wcześniej mieszkanie, którego współwłaścicielem była Pana mama już od 1992 r., a od 2023 roku jedynym właścicielem. W styczniu 2026 roku razem z Pana bratem sprzedali Panowie to mieszkanie za kwotę 300 tys. zł. Pana brat ma inne, a Pan mieszka w innej miejscowości.
Pytania
1. Czy w związku z faktem sprzedaży mieszkania w styczniu 2026 r. jest Pan zobowiązany zapłacić podatek i od jakiej kwoty?