Treść interpretacji
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
18 lutego 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami.
Matka Wnioskodawczyni nabyła nieruchomość gruntową (działkę) w drodze darowizny od swojej matki w dniu (…) 1997 r. Od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tej nieruchomości przez matkę Wnioskodawczyni, upłynęło ponad 5 lat.
Nieruchomość ta nie była wykorzystywana w działalności gospodarczej ani nie stanowiła składnika majątku związanego z działalnością gospodarczą.
W 2025 r. lub 2026 r. matka Wnioskodawczyni planuje przekazać przedmiotową nieruchomość Wnioskodawczyni w drodze darowizny.
Wnioskodawczyni planuje następnie sprzedaż tej nieruchomości w 2026 r. Sprzedaż będzie miała charakter prywatny i nie będzie dokonywana w ramach działalności gospodarczej.
W związku z powyższym Wnioskodawczyni powzięła wątpliwość co do sposobu liczenia 5-letniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Pytanie
Czy w opisanym zdarzeniu przyszłym, w przypadku sprzedaży nieruchomości przez Wnioskodawczynię w 2026 r., 5-letni termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość została nabyta przez matkę Wnioskodawczyni (darczyńcę), zgodnie z art. 10 ust. 5 tej ustawy?
Pani stanowisko w sprawie
W Pani ocenie, w opisanej sytuacji zastosowanie ma art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z którym w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze darowizny 5-letni termin, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, liczy się od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość została nabyta przez darczyńcę.