Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zakresie dotyczącym możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w odniesieniu do wydatku poniesionego na nabycie nowej nieruchomości – jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej m.in. w zakresie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w odniesieniu do wydatku poniesionego na nabycie nowej nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 marca 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego przedstawiony w uzupełnieniu wniosku
Prowadzi Pan pozarolniczą działalność gospodarczą NIP: (...), REGON: (...), adres rejestrowy: (...), woj. (...), data założenia: 2022, PKD - 62.01.Z - Działalność związana z oprogramowaniem.
Pana żona nie prowadziła i nie prowadzi działalności gospodarczej.
Opis zdarzeń:
I. Akt notarialny – Umowa deweloperska z (...) 2017 r. dot. nieruchomości budowanej przy ulicy A w B.
1) Umowa o kredyt hipoteczny (...) z (...) 2017 r. – kwota kredytu 463.000,00 zł.
Umowa kredytowa została zawarta między bankiem X, a Panem i Pana małżonką, jako współkredytobiorcami (w tym czasie, jeszcze nie byliście Państwo małżeństwem).
Zgodnie z zawartą umową o kredyt wszyscy kredytobiorcy odpowiadali za spłatę kredytu solidarnie, a więc do pełnej wysokości. Kredyt został zaciągnięty z przeznaczeniem na finansowanie przedpłat na poczet budowy i nabycia od developera lokalu mieszkalnego nr (...) (przekształconym później w odrębny lokal mieszkalny o adresie 1/1) wraz z prawem wyłącznego korzystania z miejsca postojowego nr 2 i 3, realizowanych w miejscowości B, ul. A.
Kredyt zaciągnięty na etapie budowy, gdzie mieszkanie nie miało nadanej jeszcze odrębnej własności.