Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
28 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
23 maja 2019 r. zakupił Pan lokal mieszkalny, co zostało udokumentowane aktem notarialnym nr (...) sporządzonym przez notariusza (...). Mieszkanie zakupił Pan wraz z obecną partnerką (nie byliście małżeństwem) i przysługiwało Panu i partnerce po 1/2 udziałów. Na zakup mieszkania miał Pan wraz z partnerką zaciągnięty kredyt hipoteczny, który spłacał samodzielnie, samodzielnie ponosił też inne koszty związane z mieszkaniem (czynsz, media itp.).
15 czerwca 2022 r. aktem notarialnym nr (...) zawarto umowę o zniesienie współwłasności w związku z czym stał się Pan jedynym uprawnionym do mieszkania.
29 września 2025 r. sprzedał Pan mieszkanie jako wyłączny właściciel.
Pytanie
Czy w związku z tym, że od zakupu mieszkania minęło 5 lat, sprzedaż jest zwolniona z PIT czy powinien Pan uzyskaną ze sprzedaży kwotę rozliczyć w całości czy rozliczyć tylko w odniesieniu do 1/2 udziałów?
Pana stanowisko w sprawie
Pana zdaniem, z uwagi na to, że od zakupu mieszkania minęło 5 lat nie powinien Pan wykazywać tego w zeznaniu rocznym, ponieważ sprzedaż była zwolniona z PIT.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku jest nieprawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej
Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 163 ze zm.):
Opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.