Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
1 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca pozostaje w ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej z małżonką. Wnioskodawca był właścicielem mieszkania nabytego przed zawarciem małżeństwa, które stanowiło jego majątek osobisty w rozumieniu art. 33 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego.
W roku bieżącym Wnioskodawca dokona sprzedaży tego mieszkania. Sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie zbywanej nieruchomości.
Wnioskodawca uzyskał z tytułu sprzedaży przychód, który stanowi jego przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości. Środki uzyskane ze sprzedaży znajdą się obecnie w majątku osobistym Wnioskodawcy.
Wnioskodawca zamierza przeznaczyć środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży mieszkania na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 oraz art. 21 ust. 25 ustawy o PIT.
W szczególności:
Wnioskodawca planuje przekazać (włączyć) środki pieniężne ze swojego majątku osobistego do majątku wspólnego małżeńskiego – np. w formie darowizny na rzecz małżonki, skutkującej wejściem środków do majątku wspólnego.
Następnie Wnioskodawca i jego małżonka planują zakup działki budowlanej do majątku wspólnego małżeńskiego.
Na tej działce Wnioskodawca wraz z małżonką planują wybudować dom jednorodzinny, który będzie służył zaspokajaniu wspólnych potrzeb mieszkaniowych rodziny.
Zarówno zakup działki, jak i budowa domu zostaną sfinansowane ze środków pochodzących ze sprzedaży mieszkania będącego majątkiem osobistym Wnioskodawcy.
Całość wydatków mieszkaniowych zostanie poniesiona w terminie 3 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż mieszkania.