Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
3 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
W 2019 r. A. B. oraz C. B. dokonali zakupu mieszkania przy ulicy (...), m. (...) w X (...) (akt notarialny nr (...)). 5 maja 2020 r. spisany został testament (akt notarialny nr (...)), gdzie został Pan powołany do całości spadku przez dziadków A. B. oraz C. B., który stanowił mieszkanie. Dziadkowie zmarli w dniach: sierpnia 2020 r. A. B., marca 2022 r. C. B.. … stycznia 2026 r. jako jedyny właściciel mieszkania przy ulicy (...), m. (...) w X, (...) dokonał Pan sprzedaży nieruchomości (akt notarialny nr (...)). Numer księgi wieczystej nieruchomości: (...).
Pytanie
Czy w przedstawionym stanie faktycznym sprzedaż nieruchomości dokonana po upływie 5 lat liczona od nabycia liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Pana stanowisko w sprawie
Pana zdaniem, sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ponieważ nieruchomość została zbyta po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie.
Ocena stanowiska
Stanowisko, które przedstawił Pan we wniosku, jest prawidłowe.
Uzasadnienie interpretacji indywidualnej
Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2025 r. poz. 163 ze zm.):
Opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.