Treść interpretacji
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych – jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 9 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Jest Pani w związku małżeńskim z Panem A.A i jest Pani podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych. Na podstawie umowy dzierżawy numer: (...) oraz Aneksu do tej umowy (jest Pani stroną umowy jako wydzierżawiający) i poprzednich umów zawartych z Gminą X od 1998 r., nieprzerwanie użytkuje Pani wraz z małżonkiem grunt.
Z treści zawartej umowy dzierżawy wynika, że wydzierżawiający oddaje dzierżawcy nieruchomość gruntową do używania i pobierania pożytków, a dzierżawca zobowiązuje się do płacenia czynszu dzierżawnego. Umowa spełnia przesłanki określone w art. 693 § 1 Kodeksu cywilnego dotyczące umowy dzierżawy. Umowa dzierżawy została zawarta na czas nieoznaczony od 1 października 2008 r. Umowa dzierżawy została zawarta z przeznaczeniem gruntu pod uprawę warzyw oraz pod istniejący obiekt mieszkalny.
Przedmiotem dzierżawy jest grunt stanowiący własność Gminy X, część działki numer: 1/1 z obrębu (...), położonej przy ul. Y w X, na którym - za zgodą właściciela gruntu oraz na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę (...) i przebudowę (...) – wybudowali Państwo budynek jednorodzinny mieszkalny.