Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
26 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
31 marca 2022 r. Wnioskodawczyni dokonała odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego (spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego) o powierzchni 30,70 m2 stanowiącego jej majątek prywatny. Lokal został nabyty w drodze umowy kupna sprzedaży 3 sierpnia 2018 r.
W związku z faktem, że odpłatne zbycie ww. lokalu mieszkalnego nastąpiło przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło jego nabycie Wnioskodawczyni w 2023 r., złożyła PIT 39 za 2022 r., w którym wykazała przychód i osiągnięty dochód z tytułu sprzedaży oraz wskazała, że cały przychód wynikający z osiągniętej sprzedaży zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe Wnioskodawczyni.
Stosownie do postanowień umowy sprzedaży z 31 marca 2022 r. cała cena sprzedaży lokalu mieszkalnego (spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego) w kwocie 335 000 zł została zapłacona w poniższy sposób:
· kwota 132 000 zł przelewem na rachunek bankowy podany w zaświadczeniu banku w związku z całkowitą spłatą kredytu zaciągniętego przez Wnioskodawczynię na zakup sprzedawanego spółdzielczego przedmiotowego własnościowego lokalu mieszkalnego oraz
· kwota 183 000 zł na rachunek Wnioskodawczyni tytułem zapłaty pozostałej części ceny z uwzględnieniem uprzednio zapłaconej przez Stronę kupującą zaliczki na poczet zakupu przedmiotowego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w kwocie 20 000 zł (łącznie 203 000 zł).
Sprzedany lokal mieszkalny (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego) przez cały okres, w którym Wnioskodawczyni była jego właścicielem był wykorzystywany dla celów wynajmu.