Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan rolnikiem indywidualnym i posiada gospodarstwo rolne o łącznej powierzchni powyżej 1 ha użytków rolnych. Pana grunty znajdują się w kilku lokalizacjach (m.in. miejscowość A. oraz działki oddalone o ok 30 km od siebie), które wspólnie stanowią zorganizowaną całość gospodarczą.
Na działce nr 11 w A. (teren wiejski) planuje Pan inwestycję polegającą na rozbiórce istniejącej stodoły, będącej częścią zabudowy zagrodowej, i budowie w jej miejscu budynku mieszkalnego jednorodzinnego (dwulokalowego). W celu realizacji budowy, fragment gruntu pod budynkiem i infrastrukturą zostanie formalnie wyłączony z produkcji rolnej (odrolniony).
W nowo powstałym budynku zamierza Pan prowadzić usługi agroturystyczne polegające na wynajmie pokoi gościnnych (łącznie do 5 pokoi) osobom przebywającym na wypoczynku. Budynek ten, mimo formalnego wyłączenia gruntu pod fundamentami z produkcji rolnej, pozostanie integralną częścią Pana gospodarstwa rolnego i będzie służył obsłudze turystów w ramach prowadzonej działalności rolniczej.
Pytanie
Czy dochody uzyskane z wynajmu do 5 pokoi gościnnych w budynku mieszkalnym, wybudowanym w miejscu dawnej stodoły na działce nr 11 w A. na gruncie wyłączonym z produkcji rolnej, korzystają z całkowitego zwolnienia z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o PIT, przy założeniu, że łączna powierzchnia Pana gruntów rolnych przekracza 1 ha, a budynek znajduje się na terenie wiejskim?
Pana stanowisko w sprawie
W Pana ocenie, dochód uzyskany z wynajmu do 5 pokoi gościnnych w opisanym budynku mieszkalnym podlega całkowitemu zwolnieniu z podatku dochodowego (PIT) na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 43 ustawy o PIT.