Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
27 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Uzupełni go Pan pismem z 16 kwietnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Jest Pan polskim rezydentem podatkowym i podlega obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów bez względu na miejsce położenia źródeł przychodów (nieograniczony obowiązek podatkowy).
Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą A. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej, świadczy Pan usługi fizjoterapeutyczne.
Otrzyma Pan od swojej matki – A.B. w darowiźnie działki budowlane o nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 oraz przynależne drogi nr 7, 8 położone w gminie (...)(dalej jako: „Nieruchomości gruntowe”). Umowa darowizny zostanie zawarta do końca 2026 r. i będzie stanowiła formę pomocy finansowej.
Zamierza Pan sprzedać darowane przez matkę Nieruchomości gruntowe przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tych Nieruchomości gruntowych, a środki przeznaczyć na cele mieszkaniowe – budowę budynku mieszkalnego z wyodrębnioną częścią przeznaczoną do prowadzenia działalności gospodarczej (dalej jako: „Budynek”).
W Budynku będzie realizował Pan własne cele mieszkaniowe, tzn. będzie w tym budynku zamieszkiwał, jak również będzie w nim realizował inne cele, tj. będzie w tym miejscu prowadził działalność gospodarczą – usługi fizjoterapeutyczne – na części nieprzekraczającej 50 % powierzchni całkowitej budynku.
Zamierza Pan przeznaczyć wszystkie środki pochodzące ze sprzedaży Nieruchomości gruntowych na cele mieszkaniowe – część mieszkalną. Natomiast, prywatne środki finansowe zostaną przeznaczone na część przeznaczoną na działalność gospodarczą – usługi fizjoterapeutyczne.