Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
31 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismami z 7 maja 2026 r. (wpływ), 22 maja 2026 (wpływ) oraz 26 maja 2026 r. (wpływ) – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Dnia 14 maja 2014 r. w drodze darowizny (Rep. A (...), notariusz (...)) od siostry został Pan właścicielem 1/6 części udziałów w działce drogowej nr 1/1 o powierzchni (...) metrów kwadratowych, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (...).
W dniu 24 kwietnia 2024 r. przedmiotowa działka drogowa została podzielona Postanowieniem Sądu Rejonowego w (...) VII Wydział Cywilny sygn. akt: VII (...).
W drodze podziału działki wyodrębniono dla Pana działkę ewidencyjną nr 2/1 o powierzchni 158 metrów kwadratowych, udział - 1/6 - w działce 2/2 o powierzchni 155 metrów kwadratowych, udział - 1/6 - w działce 2/3 oraz dopłaty w łącznej kwocie 20 766,67 zł częściowo rozłożone na raty.
W dniu 25 marca 2026 r. podpisał Pan umowę przedwstępną sprzedaży (Repertorium A Nr (...), notariusz …) dotyczącą sprzedaży wydzielonej dla Pana działki o numerze 2/1. Sprzedaż ma nastąpić najpóźniej dnia 29 maja 2026 r.
Podczas czynności Pani Notariusz podniosła kwestię wystąpienia ewentualnego podatku dochodowego, ponieważ od dnia podziału nieruchomości do dnia sprzedaży nie upłynął wymagany okres 5 lat.
Uzupełnienie wniosku
Nie prowadzi Pan pozarolniczej działalności gospodarczej.
Planowana sprzedaż działki nie nastąpi w wykonaniu pozarolniczej działalności gospodarczej.
Darowizna nastąpiła 14 maja 2013 r.
Przedmiotem postępowania był podział działek 2/3 oraz 2/4 pomiędzy pięcioro współwłaścicieli.
Przed podziałem działki nie miało miejsca jej scalenie z sąsiadującymi działkami.