Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych:
· w zakresie pytania pierwszego - jest prawidłowe,
· w zakresie pytania drugiego - jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
13 stycznia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismami: z 9 lutego 2026 r., 19 lutego 2026 r., 25 lutego 2026 r. oraz 26 lutego 2026 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni wraz z jej trojgiem rodzeństwa są współwłaścicielami (każdy w udziale ¼) nieruchomości położonej w A przy ul. B, składającej się z działek nr I,II i III (KW nr (...)).
Prawo własności nieruchomości zostało nabyte po zmarłym 13 grudnia 2021 r. bracie Wnioskodawczyni - A. X na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z 7 kwietnia 2022 r. Każdy z czworga rodzeństwa otrzymał udział ¼ w spadku.
Z kolei zmarły A. X nabył prawo własności nieruchomości w ten sposób, że nieruchomość stanowiła pierwotnie majątek odrębny ojca całego rodzeństwa - C. X.
Po śmierci ojca w 1992 r., jego żona B. X otrzymała udział 5/20 w spadku, a piątka dzieci udziały po 3/20 w spadku każdy. Poza A. X, pozostała czwórka rodzeństwa (w tym Wnioskodawczyni) zbyli swoje udziały na rzecz D. Y, który nabył je na podstawie umowy z 10 sierpnia 1995 r.
W konsekwencji powyższego w 1995 r. udział 12/20 w nieruchomości posiadał D. Y, udział 3/20 A. X, a udział 5/20 B. X.