Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
17 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 31 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości.
Treść wniosku wspólnego jest następująca:
Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem
1. Zainteresowany będący stroną postępowania:
A. B., (...), (...)
2. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
C. D., (...), (...)
3. Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:
E. F., (...), (...)
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawcy wraz z ich siostrą G. H. są współwłaścicielami (każdy w udziale ¼) nieruchomości położonej w X przy ul. (...), składającej się z działek nr 1/3, 3/1 i 4/5 (KW nr (...)). Wszystkie te 3 działki widnieją w jednej księdze wieczystej. W ramach wyjaśnienia wskazuję, że KW o nr (...) została założona 9 grudnia 2025 r. w celu uporządkowania spraw wieczystoksięgowych. Wcześniej ww. 3 działki widniały w KW nr (...).
Prawo własności nieruchomości zostało nabyte po zmarłym 13 grudnia 2021 r. bracie Wnioskodawców – I. B. na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z 7 kwietnia 2022 r. Każdy z czworga rodzeństwa otrzymał udział ¼ w spadku.
Z kolei zmarły I. B. nabył prawo własności nieruchomości w ten sposób, że nieruchomość stanowiła pierwotnie majątek odrębny ojca całego rodzeństwa – J. B.
J. B. (ojciec Wnioskodawców) otrzymał nieruchomość od jego ojca K. B. (tj. dziadka Wnioskodawców) na podstawie umowy darowizny z 9 sierpnia 1954 r. Rep (...). W treści umowy darowizny znajduje się jedynie zapis, że darowizna obejmuje „nieruchomość Y karta 1” oraz „nieruchomość Y karta 2, parcela numer (...)”. Łączna powierzchnia darowanej nieruchomości wynosiła 24,7588 ha.