Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:
· nieprawidłowe – w części dotyczącej możliwości uznania za cele mieszkaniowe wydatków poniesionych na spłatę pożyczek na zakup udziału w nieruchomości (domu) zaciągniętych u matki i babki
· prawidłowe w pozostałej części.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 22 maja 2026 r. (wpływ) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu wniosku)
Kupił Pan nowe mieszkanie z zamiarem wykończenia i zamieszkania w nim, lecz 3 miesiące po kupnie, przed rozpoczęciem remontu znajomy zaproponował Panu zakup jego i jego rodzeństwa starego domu do remontu po rodzicach otrzymanego w spadku. Kwotę ustalili Państwo na 300 tys. zł i uznał Pan zakup tego domu za super decyzję. Miesiąc przed aktem notarialnym sprzedający podnieśli kwotę na 400 tys. zł co i tak pomimo stresu zdecydował się Pan nową cenę zaakceptować.
Wskazał Pan, że kredyt hipoteczny został zaciągnięty w Banku X na cel mieszkaniowy, tj. zakupu mieszkania celem zamieszkania w nim kilka dni przed zakupem mieszkania, tj. na początku grudnia 2023 r. Kredytobiorcą był tylko Pan.
Kupił Pan mieszkanie w grudniu 2023 r. z zamiarem zamieszkania w nim za kwotę około 270 tys. zł (90 tys. zł oszczędności i 180 tys. zł kredytu). Następnie sprzedał Pan to mieszkanie w marcu 2025 r. za kwotę 294 tys. zł.
W lipcu 2024 r. kupił Pan wraz z narzeczoną stary dom do remontu od znajomego i jego rodzeństwa za kwotę 400 tys. zł.
Udział Pana narzeczonej wynosi 275/1000, natomiast Pana udział wynosi 725/1000.