Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest :
· nieprawidłowe w zakresie możliwości uznania spłat i nadpłat kredytu hipotecznego za wydatki na własne cele mieszkaniowe w rozumieniu art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych;
· prawidłowe w pozostałym zakresie.
Niniejsza interpretacja nie rozstrzyga o możliwości zastosowania ulgi mieszkaniowej w odniesieniu do wydatków na zakup/montaż/wykonanie:
· umywalek, szafek podumywalkowych;
· trwałych zabudów na wymiar, w szczególności zabudowy kuchennej oraz szaf na wymiar do sufitu;
· sprzętu AGD montowanego w zabudowach meblowych (piekarnik, zmywarka, zlewozmywak);
· oświetlenia wbudowanego.
W tym zakresie Pana wniosek jest przedmiotem odrębnego rozstrzygnięcia.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
22 kwietnia 2026 r. wpłynął Pana o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismami z 17 maja 2026 r. i 21 czerwca 2026 r. – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
8 stycznia 2021 r. nabył Pan lokal mieszkalny. W 2026 r. dokona Pan jego sprzedaży przed upływem 5 lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Środki uzyskane ze sprzedaży zostaną przeznaczone na realizację własnych celów mieszkaniowych poprzez zakup domu jednorodzinnego, który będzie służył zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych.
W związku z nabyciem i wykończeniem nieruchomości poniesie Pan wydatki obejmujące w szczególności:
· wkład własny do kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup domu oraz spłatę i nadpłatę tego kredytu,
· roboty budowlane i wykończeniowe niezbędne do doprowadzenia budynku do stanu umożliwiającego zamieszkanie,
· przerobienie/wykonanie instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych oraz innych instalacji technicznych,