Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
23 kwietnia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W 2018 r. Pani mąż nabył spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego do swojego majątku osobistego na podstawie umowy sprzedaży. 17 lutego 2021 r. na podstawie umowy darowizny udział w tym prawie został przekazany na Pani rzecz. W wyniku tej czynności prawo do lokalu zostało objęte wspólnością ustawową majątkową małżeńską, co znajduje odzwierciedlenie w księdze wieczystej (wpis: udział 1/1, wspólność ustawowa majątkowa małżeńska).
W 2024 r. wraz z mężem nabyła Pani dom jednorodzinny, do którego przeprowadzili się Państwo w 2025 r. Nieruchomość ta stanowi Pani i Pani męża miejsce zamieszkania. Planują Państwo sprzedaż wskazanego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w 2026 r. Nadmienia Pani, że lokal był wykorzystywany wyłącznie na cele mieszkaniowe. W małżeństwie przez cały okres obowiązuje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej. Sprzedaż nie nastąpi w ramach działalności gospodarczej. Nie dokonywała Pani wcześniej odpłatnego zbycia nieruchomości. Nie posiada Pani również innych nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży.
Pytanie
Czy w przypadku sprzedaży w 2026 r. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego sprzedaż ta będzie stanowiła dla Pani źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czy też będzie neutralna podatkowo z uwagi na upływ 5-letniego terminu liczonego od nabycia nieruchomości przez Pani męża w 2018 r.?
Pani stanowisko w sprawie
Pani zdaniem sprzedaż w 2026 r. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nie będzie stanowiła dla Pani źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.