Treść interpretacji
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 27 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 20 maja 2026 r. (wpływ 27 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego zawarty we wniosku i uzupełnieniu
Pani spadkodawca był właścicielem nieruchomości (działek) od lat 70-tych XX wieku. Spadkodawca zmarł w 2020 r. Do spadku zostali powołani trzej spadkobiercy:
· Pani (Wnioskodawczyni) w udziale wynoszącym 1/6 części;
· drugi spadkobierca (brat) w udziale wynoszącym 1/6 części;
· trzeci spadkobierca (siostra) w udziale wynoszącym 4/6 części.
W wyniku działu spadku każdy ze spadkobierców otrzymał określone nieruchomości. Dział spadku został dokonany bez spłat i dopłat. Pani otrzymała działkę rolną o powierzchni 1412 m2 [w uzupełnieniu podała Pani powierzchnię 1240 m2], która odpowiadała udziałowi w spadku i nie przekroczyła wartości przysługującego Pani udziału.
Następnie w 2025 r. sprzedała Pani nieruchomość obcej osobie za 20.000 zł.
Dział spadku został dokonany 25 czerwca 2021 r.
Pytanie
Czy sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku po osobie zmarłej, która była właścicielem nieruchomości od lat 70-tych XX wieku oraz w wyniku działu spadku bez spłat i dopłat, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli sprzedaż przez Panią jako spadkobiercę nastąpiła w 2025 r.?
Pani stanowisko w sprawie
Pani zdaniem, sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych źródłem przychodu jest odpłatne zbycie nieruchomości, jeżeli następuje przed upływem 5 lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie.